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Gestione Immobili

 


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Informazioni generali

Gestione Immobili e' la nuova procedura Italstudio per gestire i dati degli immobili e dei relativi proprietari.
Il perno centrale diventa l'immobile al quale vengono associati i proprietari e le variazioni rilevanti ai fini del Reddito e dell'Ici, ribaltando, quindi, la logica operativa attualmente prevista in ICI ed in UNICO/730, dove il riferimento e' il contribuente con le relative quote di possesso di ciascun immobile.
Le funzionalita' presenti permettono di semplificare notevolmente la gestione degli immobili dei vari contribuenti: infatti e' sufficiente inserire le variazioni degli immobili e/o delle quote di possesso per avere un quadro aggiornato della situazione che verra' utilizzato direttamente in ICI e UNICO/730.
Utilizzando la Gestione Immobili non e' quindi piu' necessario gestire le variazioni in ICI ed effettuare poi il trasferimento in UNICO/730, ma e' sufficiente registrarle nella Gestione Immobili e tenere attivo il collegamento automatico con ICI - UNICO/730.

Principali funzionalita'
Per ogni immobile, in maniera semplice, e' possibile:

  • cambiare i dati dell'immobile senza intervenire sui proprietari come pure variare le quote di possesso di uno o piu' proprietari senza intervenire sui dati dell'immobile

  • gestire lo storico delle variazioni, sia dei dati dell'immobile sia delle percentuali di possesso dei vari proprietari, in maniera tale da poter ricostruire, per ciascun proprietario, la relativa situazione immobiliare.

In base al codice immobile, al momento della redazione delle dichiarazioni ICI - UNICO/730 verra' aggiornata la situazione nelle rispettive dichiarazioni.

Modalita' di accesso alla gestione
L'accesso avviene secondo le seguenti modalita':

Accesso per immobili (fabbricati/terreni) che permette di avere una vista sui dati dell'immobile e consente di:

  • inserire, variare, cancellare i dati dell'immobile e i dati dei proprietari dello stesso 
    ricercare gli immobili attraverso i propri dati identificativi (comune, indirizzo, dati catastali).

Accesso per proprietari che permette di avere una vista sui proprietari degli immobili al fine di:

  • inserire i dati anagrafici di ciascun proprietario, attingendoli dall'Anagrafica Unica

  • inserire, variare, cancellare, ricercare i dati degli immobili associati al proprietario

  • associare altri proprietari a ciascun immobile posseduto

  • inserire, variare, cancellare le quote di possesso di ciascun proprietario dell'immobile

  • ricercare i proprietari degli immobili. 

Liste 
Stampe di controllo con tutte le variazioni intervenute sull'immobile e/o sui proprietari. 
Stampe degli immobili variati relativi ad uno specifico periodo. 


 

 

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